住宅に関する業界の専門用語等、意味をわかりやすいように解説した用語集・辞典です。住宅会社や工務店、リフォームについても紹介しています。ご自由にお役立て下さい。
買い取り保証とは、マイホームなどを買い換える際、不動産仲介会社などが「所有する住宅が売却できない場合には、自社でそれを買い取る」というを保証することです。
| 買取による売却のメリット | 買取による売却のデメリット |
| ・短期間で売却することができる ・他人に知られずに売却することができる ・資金計画が立てやすい ・瑕疵担保責任が免除される ・仲介手数料を節約することができる |
仲介による売却する場合より売却金額が低くなる |
【買取保証価格について】
買取保証価格は買取り後の転売で失敗しないために、より確実に売却できる価格で査定しますので、相場価格と比べて、かなり安くなります。
【売却仲介はこんな方におすすめ】
住み替えしたいが現在の住まいが売れるかどうか心配。
買い替えの資金計画を立てたい。
数か月以内に確実に売りたい。
子供の進学に合わせたスケジュールで引越ししたい。
転勤するまでに計画的に売却したい。
新たな購入物件のローン承認が不安。
新しい家の購入資金を用意する期限が決まっている。
