住宅補助金・減税・優遇制度について

タイトル:家の建築
住宅補助金・減税・優遇制度について

国や地方自治体によってさまざまな補助金・助成金制度があります。
これらの補助金は必ずしもひとつだけしか利用できないとは限らず、助成金や補助金のような制度をいくつか組み合わせて利用することが出来ます。制度の条件に当てはまればいくつでも組み合わせが可能です。
援助金のお陰で、経済面で断念していたマイホームも夢ではありません。
組み合わせるには、さまざまな補助金・助成金を把握しておくことが大切です。

【なぜ助成金や補助金が受けられるのか】
条件さえクリアすれば利用できる助成金・補助金はなぜ受けることが出来るのか、その理由は「景気の回復」が大きく関係しています。
「住宅・建築に関すること」は多額のお金が動き、国の経済に大きな効果をもたらし、景気回復につながりやすくなるからです。
その背景の下、国や地方自治体も全体的に積極的に補助金・助成金の募集をおこなっています。
近年では、自然エネルギーに関する新築設計に力をいれているので、太陽光エネルギーや自然換気システムなど取り入れようか考えている人はぜひ制度を確認してみましょう。

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新築・購入 補助金
  • 住まい給付金(消費増税)
  • 地域型住宅グリーン化事業
  • 市町村住宅関連補助金制度
  • ゼロエネ住宅補助金 ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業
  • エネファーム設置補助 民生用燃料電池導入支援事業
減税 【所得税】
~住宅ローン減税(住宅ローンを利用して取得した場合)~
  • 一般住宅の住宅ローン減税
  • 低炭素住宅の住宅ローン減税
  • 長期優良住宅の住宅ローン減税
~投資型減税(自己資金で取得した場合)~
  • 低炭素住宅の投資型減税
  • 長期優良住宅の投資型減税
【登録免許税】
  • 一般住宅の登録免許税の税率軽減
  • 低炭素住宅の登録免許税の税率軽減
  • 長期優良住宅の登録免許税の税率軽減
【不動産取得税】
  • 新築住宅の不動産取得税の軽減
  • 長期優良住宅の不動産取得税の軽減
【固定資産税】
  • 住宅用家屋の固定資産税の軽減
  • 長期優良住宅の固定資産税の軽減
【その他の税の特例】
  • 贈与税 住宅取得等資金に係る非課税措置
  • 買換え 譲渡損失が生じた場合の損益通算及び繰越控除の特例
  • 買換え 譲渡益が生じた場合の長期譲渡所得の課税の繰り延べ特例
優遇制度
  • フラット35Sの金利優遇制度
  • 火災保険料の軽減
  • 地震保険料の優遇制度
リフォーム 補助金
  • 長期優良リフォーム補助金
  • 地域型住宅グリーン化事業
  • 市町村住宅関連補助金制度
  • ゼロエネ住宅補助金 ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業
  • エネファーム設置補助 民生用燃料電池導入支援事業
  • 住宅省エネリノベーション促進事業
減税 【所得税】
  • 耐震改修をした場合の所得税減税
  • バリアフリー改修をした場合の所得税減税
  • 省エネ改修をした場合の所得税減税
  • 同居対応改修をした場合の所得税減税
【固定資産税】
  • 耐震改修をした場合の固定資産税の減額
  • バリアフリー改修をした場合の固定資産税の減額
  • 省エネ改修をした場合の固定資産税の減額
【その他の税の特例】
  • 贈与税 住宅取得等資金に係る非課税措置
  • 住宅の登録免許税の税率軽減
  • 買取再販で扱われる住宅の一定の増改築後の取得に係る不動産取得税の特例措置(国土交通省)
優遇制度
  • 介護保険のリフォーム助成
  • 地震保険料の優遇制度
省エネ 補助金
  • 住まい給付金
  • 長期優良リフォーム補助金
  • 地域型住宅グリーン化事業
  • 市町村住宅関連補助金制度
  • ゼロエネ住宅補助金 ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業
  • エネファーム設置補助 民生用燃料電池導入支援事業
  • 住宅省エネリノベーション促進事業
減税 【所得税】
~住宅ローン減税(住宅ローンを利用して取得した場合)~
  • 低炭素住宅の住宅ローン減税
  • 長期優良住宅の住宅ローン減税
  • 省エネ改修をした場合の所得税減税(5年ローン型)
  • 省エネ改修等した場合の住宅ローン減税(10年ローン型)
~投資型減税(自己資金で取得した場合)~
  • 低炭素住宅の投資型減税
  • 長期優良住宅の投資型減税
  • 省エネ改修をした場合の所得税減税(投資型)
【登録免許税】
  • 低炭素住宅の登録免許税の税率軽減
  • 長期優良住宅の登録免許税の税率軽減
【不動産取得税】
  • 長期優良住宅の不動産取得税の軽減
【固定資産税】
  • 長期優良住宅の固定資産税の軽減
  • 省エネ改修をした場合の固定資産税の減額
【その他の税の特例】
  • 贈与税 住宅取得等資金に係る非課税措置
  • 住宅の登録免許税の税率軽減
  • 買取再販で扱われる住宅の一定の増改築後の取得に係る不動産取得税の特例措置(国土交通省)
優遇制度
  • フラット35Sの金利優遇制度
長期優良住宅 補助金
  • 住まい給付金
  • 地域型住宅グリーン化事業
減税 【所得税】
~住宅ローン減税(住宅ローンを利用して取得した場合)~
  • 長期優良住宅の住宅ローン減税
~投資型減税(自己資金で取得した場合)~
  • 長期優良住宅の投資型減税
【登録免許税】
  • 長期優良住宅の登録免許税の税率軽減
【不動産取得税】
  • 長期優良住宅の不動産取得税の軽減
【固定資産税】
  • 長期優良住宅の固定資産税の軽減
【その他の税の特例】
  • 贈与税 住宅取得等資金に係る非課税措置
優遇制度
  • フラット35Sの金利優遇制度
低炭素住宅 補助金
  • 住まい給付金(消費増税)
  • 地域型住宅グリーン化事業
減税 【所得税】
~住宅ローン減税(住宅ローンを利用して取得した場合)~
  • 低炭素住宅の住宅ローン減税
~投資型減税(自己資金で取得した場合)~
  • 低炭素住宅の投資型減税
【登録免許税】
  • 低炭素住宅の登録免許税の税率軽減
【その他の税の特例】
  • 贈与税 住宅取得等資金に係る非課税措置
優遇制度
  • フラット35Sの金利優遇制度
中古住宅 補助金
  • 住まい給付金(消費増税)
  • 市町村住宅関連補助金制度
減税 【所得税】
~住宅ローン減税(住宅ローンを利用して取得した場合)~
  • 一般住宅の住宅ローン減税
【登録免許税】
  • 一般住宅の登録免許税の税率軽減
【不動産取得税】
  • 中古住宅の不動産取得税の軽減
【その他の税の特例】
  • 贈与税 住宅取得等資金に係る非課税措置
  • 買換え 譲渡損失が生じた場合の損益通算及び繰越控除の特例
  • 買換え 譲渡益が生じた場合の長期譲渡所得の課税の繰り延べ特例
優遇制度
  • フラット35Sの金利優遇制度
  • 火災保険料の軽減
  • 地震保険料の優遇制度
省エネリノベーション 補助金
  • 住宅省エネリノベーション促進事業