法定地上権（ほうていちじょうけん）｜教えて住宅さん用語集・用語辞典

土地およびその上にある建物が、同一の所有者である場合に、その土地または建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときに当該建物に成立する地上権のことです。
約定地上権とは異なり当事者間の合意による設定ではなく、法律の規定により生じます。